Tiêu điểm thông tin thị trường bất động sản tháng 1/2021

Giải Thích Thuật Ngữ

Lượng Tin Đăng

Lượng tin đăng trên Batdongsan.com.vn phản ánh một phần nguồn cung sơ cấp và thứ cấp của các loại hình trên thị trường bất động sản (BĐS), được đo bằng số lượng tin mà người mua nhà đăng bán/cho thuê. Các chỉ số lượng tin đăng trong báo cáo đã được index để phản ánh sự tăng giảm của nguồn cung thị trường.

Mức Độ Quan Tâm

Mức độ quan tâm trên Batdongsan.com.vn phản ánh nhu cầu BĐS của người mua nhà tiềm năng, được đo bằng lượt xem từng khu vực, loại hình BĐS. Các chỉ số mức độ quan tâm trong báo cáo đã được index để phản ánh sự tăng, giảm của nhu cầu thị trường.

so luong tin dang tren thi truong - Tiêu điểm thông tin thị trường bất động sản tháng 1/2021

DỮ LIỆU THỊ TRƯỜNG CẢ NƯỚC TRƯỚC TẾT 2021

Trong giai đoạn 30 ngày trước Tết 2021, tăng trưởng mức độ quan tâm và lượng tin đăng BĐS khác nhau rõ rệt. Mức độ quan tâm trước Tết 2021 tăng 13% so với trước Tết 2020. Nhu cầu về BĐS của người tìm kiếm tăng hầu hết các loại hình, đặc biệt là ở các loại hình như “Đất” (tăng 38%), “Đất dự án” (tăng 32%) và “Biệt thự” (tăng 31%).

Trái lại, lượng tin đăng trước Tết 2021 giảm 17% so với trước Tết 2020. Trong đó, loại hình “Nhà mặt phố” giảm mạnh nhất (giảm 28%), theo sau là “Đất dự án” (giảm 21%).

muc do quan tam bat dong san truoc va sau tet - Tiêu điểm thông tin thị trường bất động sản tháng 1/2021

DỮ LIỆU THỊ TRƯỜNG HÀ NỘI VÀ TP.HCM T1/2021

Thị trường Hà Nội và TP.HCM có mức độ quan tâm T1/2021 giảm so với T12/2020 do ảnh hướng của yếu tố mùa vụ và sự quay trở lại của Covid-19. Cụ thể, tại Hà Nội, mức độ quan tâm loại hình BĐS bán nhà riêng giảm 13%, chung cư bán giảm 10% và đất giảm 8%.

 

muc do quan tam bds tai thi truong ha noi - Tiêu điểm thông tin thị trường bất động sản tháng 1/2021

Trong khi đó tại TP.HCM, mức độ quan tâm suy giảm ít hơn Hà Nội. Mức độ quan tâm chung cư bán trong T1/2021 giảm 8%, nhà riêng bán giảm 9% so với T12/2020. Một số khu vực như thành phố Thủ Đức vẫn duy trì mức độ quan tâm ổn định trong T1/2021.

muc do quan tam bat dong san tai tphcm - Tiêu điểm thông tin thị trường bất động sản tháng 1/2021

DỮ LIỆU THỊ TRƯỜNG MỘT SỐ TỈNH THÀNH KHÁC T1/2021

Tại một số các tỉnh thành khác, mức độ quan tâm và lượng tin đăng T1/2021 hầu hết đều giảm so với tháng liền trước, lần lượt là 8% và 20%. Mức độ quan tâm giảm mạnh nhất tại Bắc Ninh (giảm 18%) và Hải Phòng (14%). Trong khi đi đó Đà Nẵng, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu có mức độ quan tâm tương đối ổn định.

muc do quan tam cua top cac tinh thanh - Tiêu điểm thông tin thị trường bất động sản tháng 1/2021

Tham khảo tại: batdongsan.com.vn