Dự án Gem Sky world 92ha Long Thành tổng quan tiềm năng lợi nhuận

Ra đời từ khát khao kiến tạo một khu đô thị hoành tráng và sôi động bậc nhất, 𝐆𝐞𝐦 𝐒𝐤𝐲 𝐖𝐨𝐫𝐥𝐝 đang làm “dậy sóng” thị trường bất động sản bằng chính những đặc điểm ưu việt mà mình đang sở hữu. Được định hướng để phát triển thành khu đô thị thương mại giải trí sầm uất hàng đầu Long Thành, 𝐆𝐞𝐦 𝐒𝐤𝐲 𝐖𝐨𝐫𝐥𝐝 có giá trị lâu dài cho cả cộng đồng, góp phần phát triển kinh tế khu vực, cũng như “đón đầu” nhu cầu của thị trường khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức vận hành

Tổng quan dự án Gem Sky World

Gem Sky World dự án Khu đô thị 92 hecta Long Thành, Đồng Nai được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Tập Đoàn Đất Xanh Group). Gem SkyWorld có quy mô 92,2 hecta tọa lạc lại mặt tiền đường Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai – ngay gần khu vực Dự án cảng hàng không và sân bay quốc tế Long Thành ( được khởi công đầu năm 2021).

Gem Sky World dự án đất nền của tập đoàn Đất Xanh ngay tại Long Thành. Mở đầu cho dự án khu đô thị tầm cỡ hiện đại đẳng cấp cho khu vực Long Thành.

Với quy mô lên đến 92,2ha dự án Gem Sky World đang trở thành dự án hót nhất năm 2020 khu vực Long Thành nơi quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành. Đánh dấu sự phát triển vượt bậc giúp cho khu vực Long Thành trở nên phát triển hơn

phối cảnh dự án Gem Sky World

Dự án Gem Sky World với những thông tin chính :

  • Tên dự án : Gem Sky World
  • Chủ đầu tư : Công ty Hà An ( CTY 99,99% vốn của tập đoàn Đất Xanh )
  • Đơn vị phát triển : Tập đoàn Đất Xanh
  • Sản phẩm : Đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà phố xây sẵn
  • Tổng vốn đầu tư : 3600 tỷ đồng
  • Quy mô : 92,2ha
  • Vị trí : Long Đức, huyên Long Thành, tình Đồng Nai
  • Pháp lý : 1/500, sổ đỏ thổ cư 100%
  • Thiết kế tầng cao xây dựng : 2 – 4 tầng nhà phố, chiều cao tối đa 25m
  • Dự án chia làm 6 Phân khu : Khu Công viên cây xanh – Khu phố thương mại – Nhà ở liên kế – Khu biệt thự – Khu thương mại dịch vụ – Khu Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại
  • Tiện ích : Trường học các cấp, bệnh viện, công viên khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại
  • Thời gian bán : 7/2020
  • Nguồn gốc đất : Ban đầu khu đất được Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai sử dụng, sau đó UBND Đồng Nai thu hồi, giao trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh này quản lý và đấu giá. Dự án Khu dân cư Hà An nằm trên khu đất có diện tích hơn 92 ha do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An trúng đấu giá với giá chốt 3.060 tỉ đồng vào cuối tháng 8/2019.

Dự án Gem Sky World với đa dạng các sản phẩm như: Đất nền – Nhà ở liên kế có sân vườn – Nhà phố thượng mại Shophouse – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập & Căn hộ chung cư và khu công viên cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Khu dân cư Gem Sky World Hà An được nhận định sẽ là tâm điểm bất động sản Long Thành với quy mô hơn 4000 biệt thự, nhà phố và đất nền, dự kiến dân số lên đến 18.000 người.

Cần thêm thông tin hỗ trợ Gem Sky World vui lòng liên hệ ☎️ 0936553693 (Zalo/Viber)

Quyết định 1/500 mới của dự án Gem Sky World. Ngày 3/6/2020, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1814/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. (Đính kèm: Quyết định số 1814/QĐ-UBND)

2. Vị trí dự án khu đô thị Gem Sky World Đất Xanh

Vị trí dự án Gem Sky World tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Gem Sky World chỉ cách cao tốc Sài Gòn – Long Thành chỉ 2km và cách Sân bay Long Thành 2km. Dự án nằm ngay trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, với kết nối từ 4 -15 phút tới Quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức Long Thành, Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu…

vị trí dự án gem sky world

Năm 2020 tại Đồng Nai sẽ là một bước phát triển vượt bậc, khi hàng loạt các ông lớn bất động sản tiến về đây triển khai các dự án lớn, mang tầm cỡ quốc gia, nhằm đáp ứng nhu cầu của hàng triệu cư dân tiến về Đồng Nai sinh sống và làm việc như: VinGroup, NovaLand, Nam Long, Đất Xanh Group,… Mảnh đất Long Thành được đánh giá như là mảnh đất kim cương, được rất nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư trong nước bởi nơi đây hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận lớn và tính thanh khoản cực kì cao.

Theo như quy hoạch đã đề ra, Long Thành sẽ trở thành đô thị vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh. Và hơn thế, đây sẽ là trung tâm giao thương quốc tế với những lợi thế cực kì lớn về hệ thống giao thông từ: đường bộ ( Đường cao tốc – Cầu Cát Lái) ; Đường thuỷ (Khu cảng Cái Mép – Thị Vải); đường hàng không ( sân bay Long Thành)

3. Tiện ích Khu đô thị Gem Sky World 

Công viên trung Tâm Sky Park

cong vien trung tam sky park - Dự án Gem Sky world 92ha Long Thành tổng quan tiềm năng lợi nhuận

Công viên trung tâm sky park và nhà điều hành lớn nhất khu vực miền nam

cong vien trung tam sky park 1 - Dự án Gem Sky world 92ha Long Thành tổng quan tiềm năng lợi nhuận

công viên sky park sẽ đi vào hoạt động vào tháng 5/2021

Sở hữu công viên trung tâm Sky Park cùng hệ thống 6 công viên nội khu hoành tráng, Gem Sky World mở ra một không gian sống ngập tràn sắc xanh, nơi con người và thiên nhiên giao hòa trong bản tình ca bất hủ. Ở Gem Sky World, cây xanh đã trở thành ngôn ngữ kiến trúc xuyên suốt dự án, không chỉ ở công viên mà trải dài toàn bộ khu đô thị, như một phép màu biến cuộc sống hiện đại trở nên mềm mại hơn, ngọt ngào hơn.

⇒ xem thêm: Khám phá trải nghiệm công viên giải trí và vui chơi Gem Sky Park

Tiện ích trung tâm y tế khu đô thị Gem Sky Park

khu y te tien ich gem sky worl - Dự án Gem Sky world 92ha Long Thành tổng quan tiềm năng lợi nhuận

trung tâm y tế và chăm sóc sức khỏe tại khu đô thị Gem Sky World

trung tam y te tien ich gem sky world - Dự án Gem Sky world 92ha Long Thành tổng quan tiềm năng lợi nhuận

trung tâm y tế và chăm sóc sức khỏe tại khu đô thị Gem Sky World

Nhằm xây dựng cộng đồng dân cư khoẻ mạnh, Gem Sky World quy hoạch diện tích dành cho y tế đủ lớn để phát triển trung tâm y tế chất lượng cao nhằm cung cấp dịch vụ bảo vệ và chăm sóc sức khoẻ tốt nhất cho cộng đồng dân cư.

Trường song ngữ quốc tế

tien ich truong hoc quoc te du an gem sky world - Dự án Gem Sky world 92ha Long Thành tổng quan tiềm năng lợi nhuận

lễ động thổ trường quốc tế Greenfield song ngữ liên cấp tại dự án khu đô thị Gem Sky World

tien ich truong hoc quoc te du an gem sky world1 - Dự án Gem Sky world 92ha Long Thành tổng quan tiềm năng lợi nhuận

lễ động thổ trường quốc tế Greenfield song ngữ liên cấp tại dự án khu đô thị Gem Sky World

 

tien ich truong hoc quoc te du an khu do thi gem sky world - Dự án Gem Sky world 92ha Long Thành tổng quan tiềm năng lợi nhuận

lễ động thổ trường quốc tế Greenfield song ngữ liên cấp tại dự án khu đô thị Gem Sky World

Chuẩn sống khu đô thị sân bay quốc tế

với 4206 sản phẩm đa dạng các sản phẩm như: Đất nền – Nhà ở liên kế có sân vườn – Nhà phố thượng mại Shophouse – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập & Căn hộ chung cư và khu công viên cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Khu dân cư Gem Sky World Hà An được nhận định sẽ là tâm điểm bất động sản Long Thành với dự kiến dân số lên đến 18.000 người.

nha pho gem sky world - Dự án Gem Sky world 92ha Long Thành tổng quan tiềm năng lợi nhuận

sản phẩm nhà phố liền kề dự  án khu đô thị Gem Sky World

shop house gem sky world - Dự án Gem Sky world 92ha Long Thành tổng quan tiềm năng lợi nhuận

sản phẩm shophouse dự án Gem sky world

Tiềm năng dự án khu đô thị Gem Sky World

 Vị trí dự án thuận tiện đi lại

Nằm cách QL50 hơn 1km, cách cao tốc Long Thành – Dầu Giây 5km và đặc biệt, là cách sân bay Long Thành khoảng 7km.

Chưa kể nếu các trục cao tốc xung quanh nơi này dần được triển khai, thì từ vị trí Gem Sky World Long Thành sẽ có khả năng đi lại cực kỳ tốt trong tương lai.

Đó là vài điều đặc biệt về vị trí của dự án Gem Sky World Long Thành, một dự án đang có quy mô 92ha ngay xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Khoảng cách đi lại hiện tại từ vị trí dự án Gem Sky World Long Thành

Gem Sky World Long Thành có khoảng cách đi lại vừa phải đến các địa điểm quan trọng. Chi tiết lộ trình sẽ được trình bày ngay bên dưới:

  • Đi Thành Phố HCM: thông qua QL 51 – cao tốc Long Thành – Dầu Giây mất trung bình 30 phút.
  • Đi Vũng Tàu: thông qua QL 51 mất gần 1 tiếng 30 phút.
  • Đi về Biên Hòa: qua QL51 mất 30 phút di chuyển.
  • Đi trung tâm hành chính Long Thành: qua đường Võ Thị Sáu nối ra QL51, khoảng 5 phút di chuyển.

Có thể thấy hiện tại các kết nối cùa Gem Sky World Long Thành đều phụ thuộc vào QL51 là chính. Cũng như thời gian đi lại được đánh giá là phù hợp so với một thị trường mới như Long Thành.

Khi trong 30 phút, từ Gem Sky World có thể kết nối tới hầu hết các trung tâm đô thị trọng tâm xung quanh.

So với trước đây, các lộ trình trên đã được rút ngắn và thuận tiện hơn rất nhiều. Và nhiều kỳ vọng được đặt ra, khi thời gian kết nối có thể được rút ngắn hơn nữa trong tương lai gần.

Các tiềm năng từ vị trí của Gem Sky World Long Thành

Yếu tố vị trí thừa hưởng từ sức bật từ hạ tầng

Ngoài tiềm năng về dân cư – kinh tế ở trên, Gem Sky World Long Thành còn là nơi sở hữu nhiều tiềm năng về hạ tầng trọng điểm. Một vài hạ tầng trọng điểm có tác động chính từ Gem Sky World.

Hệ thống cao tốc – vành đai:

  • Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (dự kiến thi công 2021 – 2025).
  • Nâng cấp – mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây (đã đưa vào sử dụng).
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành (dự kiến cuối 2020).
  • Vành Đai 4 (chưa triển khai).

Hệ thống đường xá:

  • Nâng cấp QL51 (đang lên phương án).
  • Đường tỉnh 769 (kiến nghị mở rộng), đường tỉnh 319 (hoàn thành quý I/2020).
  • Đường kết nối từ sân bay Long Thành đi Nhơn Trạch.

Trong đó, đề án mở rộng đường tỉnh 769 (đoạn cách QL51 5km) đi Lộc An là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh. Vì trục đường này sẽ đảm bảo giao thông cho khu dân cư Lộc An – Bình Sơn (quy hoạch đô thị mới) chuẩn bị triển khai.

Tất cả các kết nối quan trọng nhất hiện tại, đều đi ngang qua Long Thành.

Như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, QL51. Sau này có thêm cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành Đai 4. Các trục tỉnh lộ DT769, 25B, 25C.

Tất cả những trục đường đó, đang tạo nên 4 hành lang kinh tế quan trọng cho khu vực:

  1. Biên Hòa – Long Thành (QL51).
  2. Nhơn Trạch – Long Thành – Thống Nhất (cao tốc LT-DG).
  3. Long Thành – Cẩm Mỹ (HL10).
  4. Trục kinh tế vận tải biển giữa các cảng: cảng Đồng Nai – cảng Bình Dương – cảng Gò Dầu Long Thành – cảng Cái Mép – Thị Vải – cảng Phước An Nhơn Trạch – cảng Cát Lái (thông qua hệ thống sông Đồng Nai).

Đó là những ưu ái lớn của Long Thành, khi sở hữu hạ tầng đô thị tốt hơn các huyện khác của Đồng Nai. Điều đó mang lại nhiều giá trị cho khu vực, khi mặt bằng tiện nghi sống, dịch vụ liên tục được nâng cấp trong nhiều năm.

Với dự án Gem Sky World Long Thành Đất Xanh Group đang phân phối, dự án có điểm giao thoa cực tốt với các trục đường huyết mạch trên.

Và một lợi thế rất lớn từ tiềm năng kinh tế đối với Gem Sky World, là  trong bán kính 10km tính từ dự án, Gem Sky World Long Thành có khoảng cách kết nối với khoảng 8 khu công nghiệp trọng điểm của khu vực.

Xa nhất là 2 khu công nghiệp:

  • Khu công nghiệp Giang Điền: cách 8km.
  • Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1: cách 8km.

Còn lại các khu công nghiệp khác, từ Gem Sky World Long Thành đều có khoảng cách ngắn để kết nối, như:

  • Khu công nghiệp Long Đức: 1.8km.
  • Khu công nghiệp An Phước: 2.5km.
  • Khu công nghiệp Long Thành:
  • Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn và cụm công nghiệp Bình Sơn:
  • Khu công nghiệp Tam Phước:
  • Cụm công nghiệp dốc 47: 6km.

Chưa kể đến những khu công nghiệp khác có bán kính 15km đổ lại, tính từ vị trí Gem Sky World Đất Xanh đang phân phối.

Các khu công nghiệp đề cập bên trên đều là các khu công nghiệp quy mô, trọng điểm với hơn 225 doanh nghiệp đang hoạt động, trong đó có 191 doanh nghiệp có vốn nước ngoài.Ngoài thế mạnh về công nghiệp, Long Thành còn có 7.668 doanh nghiệp vừa và nhỏ đang hoạt động, giải quyết 37.000 nhu cầu công việc cho toàn huyện.

Đó là một tiềm năng lớn để thu hút dân cư về với Long Thành khi công việc, nghành dịch vụ phụ trợ đang phát triển tốt.

Và tiềm năng dân cư vẫn chưa dừng lại, khi các khu công nghiệp vẫn còn vài nơi chưa lấp đầy toàn bộ. Cũng như Long Thành vẫn còn các khu công nghiệp lớn, công nghiệp công nghệ cao đang triển khai, như:

  • Khu công nghiệp Tam An, Long Phước, Phước Bình, rộng 300ha.
  • Khu công nghiệp công nghệ cao Amata Long Thành: 410ha.
  • Một số khu, cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp ở các xã Phước Bình, Tân Hiệp, Bình An (đang đề xuất).

Sân bay quốc tế Long Thành

Sân bay quốc tế Long Thành là điều gây ra tranh luận mạnh mẽ nhất trong khoảng thời gian qua, nhất là khoảng thời gian công bố Gem Sky World Long Thành.

Liệu sân bay Long Thành có là tiềm năng của Gem Sky World Long Thành?

Như hai tiềm năng bên trên, khách hàng đã thấy được rằng Long Thành đang là vùng đất giàu tiềm năng, khi sở hữu tiềm lực mạnh từ hạ tầng, kinh tế.

Vì vậy, khi có thêm yếu tố sân bay Long Thành, thì cửa ngõ kết nối quốc tế đối với cư dân Long Thành trở lên dễ dàng hơn rất nhiều.

Và sân bay sẽ thực sự là tiềm năng, có ích đối với các doanh nghiệp, các khu công nghiệp xung quanh Long Thành.Khi thời gian di chuyển được rút ngắn lại rất nhiều so với việc hạ cánh ở Tân Sơn Nhất rồi đi về Long Thành.

Đó sẽ tạo thêm một điểm cộng nữa cho hạ tầng Long Thành, trở thành nơi dần hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư so với các nơi khác trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khi Long Thành dần trở nên hoàn hảo hơn khi sở hữu:

  • Hạ tầng trọng điểm, hiện đại và kết nối xuyên suốt các Thành Phố, tỉnh lân cận.
  • Nền tảng phát triển tốt cho công nghiệp, công nghiệp công nghệ cao.
  • Kết nối tốt với quốc tế, thông qua cảng Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành.
  • Dịch vụ – tiện ích hoàn thiện qua từng ngày.
  • Hưởng lợi từ các đề án đô thị.

quý khách hàng quan tâm dự án và muốn thêm thông tin về dự án vui lòng gọi cho Bảo Nghĩa qua số điện thoại 0936.553.693 hoặc inbox qua zalo 0936.553.693 Bảo Nghĩa cam kết bảo mật thông tin quý khách hàng và hỗ trợ thông tin chính xác từ chủ đầu tư cũng như rổ hàng chính sách và giá bán.
– Cảm ơn quý anh chị đã quan tâm bài viết. Kính chúc quý anh chị thật nhiều sức khỏe !!