Danh sách dự án căn hộ đã và đang triển khai dọc quốc lộ 13 năm 2020

Quay trở về 2 năm trước khái niệm căn hộ tại Bình Dương vẫn là một cái gì đó mới mẻ và khách hàng vẫn chưa có sự lựa chọn mua ở, thì tới thời điểm hiện tại năm 2020 tỷ lệ hấp thụ căn hộ tại Bình Dương lên đến 97 %. Không chỉ dẫn hàng đầu về nguồn cung, Bình Dương còn giữ kỷ lục về tỷ lệ hấp thụ căn hộ. Cụ thể, với nguồn cung 8.289 căn hộ được các chủ đầu tư đưa ra thị trường trong 9 tháng đầu năm, có 8.009 căn được tiêu thụ, đạt tỷ lệ 97%. Đây được xem là tỷ lệ hấp thụ căn hộ ấn tượng khi tại TP.HCM là 82%, Hà Nội là 69%, theo CBRE Việt Nam.

Có thể thấy, tỷ lệ hấp thụ cao khẳng định sức hấp dẫn gần như “tuyệt đối” của căn hộ Bình Dương ở thời điểm hiện tại. Giới chuyên gia đưa ra những lý giải sau:
Thứ nhất, thị trường Bình Dương đang thiếu trầm trọng căn hộ cao cấp. Với hơn 30 khu công nghiệp có quy mô 10.300ha, Bình Dương hiện có hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài cùng gần 1 triệu kỹ sư và lao động chuyên môn cao làm việc. Để đáp ứng được nhu cầu cho các chuyên gia, Bình Dương cần hơn 30.000 căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, 86% căn hộ tại Bình Dương thuộc phân khúc căn hộ trung cấp, số căn hộ cao cấp hiện chỉ đáp ứng chưa đến 20% nhu cầu nhà ở của các chuyên gia.
Do đó các dự án căn hộ chung cư dọc Quốc lộ 13 Bình Dương luôn được quan tâm bởi độ HOT của nó. Hàng loạt các dự án mới quy mô từ các chủ đầu tư lớn ra mắt trong năm 2020. Sau đây là danh sách các dự án căn hộ dọc Quốc lộ 13 đi từ Tp HCM về hướng Bình Phước đang được quan tâm nhất.

1. The Rivana

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE RIVANA BÌNH DƯƠNG
– Tên dự án: The Rivana
– Slogan dự án: “ Tổ Ấm Hoàn Mỹ Bên Sông Sài Gòn”
– Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
 Phân khúc căn hộ: Phân khúc B+, Vật liệu bàn giao cao cấp.
– Chủ đầu tư dự án: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đạt Phước
– Phân Phối độc quyền: Đất Xanh Services
– Tổng thầu xây dựng: An Phong
– Thiết kế kiến trúc: Ong&Ong (Singapore)
– Thiết kế nội thất: TTiD
– Quy mô: 11.882 m2
– Mật độ xây dựng: 38%
– Loại hình sản phẩm: Căn hộ – Thương Mại, Dịch Vụ – Văn Phòng – Shophouse – Officetel
– Số Block: 2 Block
– Chiều cao dự án: 28 tầng (1 hầm & 25 tầng nổi)
– Tổng số lượng căn hộ: 1023 căn hộ
– Diện tích căn hộ: Căn 1 Phòng ngủ: Diện tích 50m2 (chiếm 27%)
– Căn 2 Phòng ngủ: Diện tích 71m2 (chiếm 68%)
– Căn 3 Phòng ngủ: Diện tích 100m2 (chiếm 5%)
– Thiết kế căn hộ: 1-2-3 phòng ngủ
– Tiện ích nội khu: Công viên cảnh quan – Hồ bơi tràn bờ – Trung tâm thương mại – GYM, Sảnh tập Yoga và thiền – Sân bóng đá mini, sân bóng rổ – Đường chạy bộ – Sân tennis,..
– Khởi công xây dựng: Quý IV/2020
– Dự kiến bàn giao căn hộ: Dự kiến quý II/2023
– Pháp lý dự án: Sổ hồng: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài
– Giá dự kiến: 32 Triệu/m2

căn hô the rivana có view sông sài gòn khá đẹp

Tiến độ dự án The Rivana mặt tiền quốc lộ 13

Xem chi tiết: >> Thông tin căn hộ The Rivana Thuận An

2. Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City

THÔNG TIN CHI TIẾT HỒ GƯƠM XANH THUẬN AN CITY BÌNH DƯƠNG

– Tên thương mại: HỒ GƯƠM XANH THUẬN AN CITY
– Vị trí dự án: 136 Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương.
– Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư TBSLand – TBS Group
– Thiết kế: Đang cập nhật
– Tổng thầu xây dựng: Đang cập nhật
– Thi công móng cọc: Đang cập nhật
– Quản lý và vận hành: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư TBSLand – TBS Group
– Tổng diện tích: 26.4 Ha
– Mật độ xây dựng: 36%
– Loại hình đầu tư: Nhà Phố, Nhà phố thương mại – Biệt thự Song Lập – Biệt thự đơn lập – Biệt thự View – Hồ & Khu căn hộ chung cư cao cấp
– Tiện ích Hồ Gươm Xanh Thuận An City: Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
– Khởi công xây dựng: Năm 2020
– Dự kiến bàn giao: Năm 2022
– Pháp lý: Sổ hồng
– Hình thức sở hữu: • Người Việt Nam: Lâu Dài
Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Dự án khu căn hộ Hồ Gươm Xanh Thuận An City tại Bình Dương

Xem chi tiết: >> Thông tin Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City

3. Dự án căn hộ Eco Xuân Sky Residences

Thông tin dự án căn hộ Eco Xuân

– Tên dự án: EcoXuan SkyResidences

– Vị trí dự án: Mặt tiền QL13 – Lái Thiêu – Thuận An – Bình Dương

– Chủ đầu tư dự án: Tập Đoàn SP Setia Berhad Malaysia

– Tổng diện tích toàn khu: 108 Ha

– Tổng diện tích EcoXuan: 12,389m2

– Tổng diện tích sàn xây dựng: 75,377 m2

– Mật độ xây dựng: chiếm 35%

– Số Block: 3 Block A – B – C

– Số tầng: 21 tầng với 2 tầng để xe, 1 khu shophouse 3 tầng

– Tổng số căn hộ: 740 căn

– Tiện ích dự án: Hồ bơi 300m2, trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa, yoga, shophouse mua sắm, sân vườn cafe…

– Hoàn thành và đi vào sử dụng: Qúy 3/2019

– Ngân hàng Tài trợ vốn và bảo lãnh: Bảo lãnh-NH Vietcombank, NH cho vay: Vietcombank & MB Bank

– Giá bán giai đoạn đầu: 23.9 triệu/m2 đã VAT

– Tình trạng: Đang mở bán Block C

dự án Eco Xuân chủ đầu tư malaysia

Xem chi tiết: >> Thông tin Dự án căn hộ Eco Xuân Sky Residences

4. Dự án căn hộ Astral City Phát Đạt Bình Dương

– Chủ Đầu Tư: Phát Đạt Corporation.

– Đơn vị xây dựng: Tập đoàn Central

– Đơn vị quản lý vận hành: CBRE

– Tổng Diện tích: 3,7ha với 300m mặt đường là dãy shophouse khối đế.

– Vốn đầu tư: hơn 8.200 tỷ VNĐ

– Quy mô: 8 block, 40 tầng, 3 tầng hầm.

– Tổng cư dân: 11.906 người.

– Tổng số căn hộ: 4.982 căn hộ.

– Thời gian mở bán: 28/11/2020
– Giá bán: 37-38 triệu/m2
– Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 1/2023
– Nhà thầu:

  • – Nhà thầu D&B: Central
  • –  Đơn vị tư vấn và giám sát xây dựng: Turner Việt Nam
    – Thiết bị vệ sinh: Kohler
    – Cung cấp giải pháp nội thất: AKA
    – Quản lý vận hành: Quốc tế

sa bàn dự án căn hộ cao cấp astral city Bình Dương

Astral city phát đạt với thiết kế full kính bên ngoài

Xem chi tiết: >> Thông tin Dự án căn hộ Astral City

5. Dự án Căn hộ The Habitat

– Tên Dự Án: Căn Hộ Cao Cấp The Habitat Bình Dương

– Chủ Đầu Tư Singapore: Liên doanh giữa Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway và Công ty TNHH Phát triển Vsip Bình Dương

– Đơn Vị Hợp Tác Phát Triển: VSIP, Sembcorp Group Singapore, MC Development Asia, BIDV, Vietcombank,…

– Vị Trí: Đại lộ Hữu Nghị, Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, Thị xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương.

– Tổng Số Căn Hộ: 460 căn

– Tổng Số Tầng: 18 tầng

– Loại Căn Hộ: 2 – 3 phòng ngủ

– Diện Tích: 57.6 – 86.9 mét vuông

– Tiện Ích: Phòng Gym, Hồ Bơi, Sân Tennis, Khu Vui Chơi Trẻ Em, Khu BBQ, Khu Sinh Hoạt Cộng Đồng, Công Viên Cây Xanh, Lối Chạy Bộ…

căn hộ the habitat ngay cữa ngõ vsip

Xem chi tiết: >> Thông tin Dự án Căn hộ The Habitat

 6. Dự án căn hộ The Emerald Golf View

– THÔNG TIN TỔNG QUAN

– Tên dự án: Khu căn hộ đẳng cấp thượng lưu The Emerald Golf View

– Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Đầu Tư & Phát Triển Lê Phong

– Tổng thầu Design & Build: Coteccons

– Thiết kế kiến trúc: Ngô Quan Hiền

– Thiết kế landscape: LJ Asia

– Quản lý dự án & Tư vấn giám sát: FQM

– Kinh doanh tiếp thị: Công Ty CP DV BĐS Danh Khôi – DKRS

– Quản lý vận hành: Anabuki Nhật Bản

– Ngân hàng hợp tác: MB Bank

– Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương

– Quy mô: hơn 8.600 m2

– Tổng số căn hộ: 2 block, 2 tầng hầm, 40 tầng nổi, với 1.091 căn hộ

– Loại căn hộ: căn 1 PN, 2 PN, 3 PN, Duplex

– Diện tích căn hộ: 50 – 115 m2

– Hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao: Sảnh đón Emerald, hệ thống trung tâm thương mại, hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, Family lounge, thư viện, nhà trẻ, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu café, rạp chiếu phim nghệ thuật ngoài trời, khu Gym, Spa, khu vườn treo thư giãn trên không, vườn chân mây…

sa bàn dự án Emerald-Golf-view-bình-dương

Xem chi tiết: >> Thông tin Dự án Căn hộ Emerald-Golf-view

 7. Aster Garden Towers Lái Thiêu

– Tên dự án: Aster Garden Tower

– Tình trang: Chuẩn bị ra mắt

– Chủ đầu tư: Thuduc House

– Vị trí: số 19/2A phường Lái Thiêu, TP Thuận An, Bình Dương

– Loại hình đầu tư: căn hộ chung cư, trung tâm dịch vụ…

– Tổng diện tích: 1,98 ha

– Quy mô: cao 31 tầng, thiết kế 1 – 3PN diện tích từ 40 -85 m2, 24 căn hộ thương mại dịch vụ

cao ốc hỗn hợp aster garden towers

Xem chi tiết: >> Thông tin Dự án căn hộ Aster Garden Towers

8. CĂN HỘ ANDERSON PARK
  • Vị trí dự án: Mặt tiền Đường Quốc lộ 13, Phường Thuận Giao, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An
  • Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Lyn Property
  • Tổng diện tích: 23.150m2
  • Mật độ xây dựng: 28.76%
  • Loại hình đầu tư: Shophouse, căn hộ cao cấp
  • Quy mô dự án: 23.150m2 – Quy mô 4 Block: A,B,C,D Tầng hầm: 02 ( Hầm 1: 15.882m2 – Hầm 2: 15.882m2)
  • Số lượng căn hộ: 1.758 căn hộ ,672 căn officetel và 47 căn shophouse
  • Khởi công xây dựng: 2020
  • Dự kiến bàn giao: 2023
  • Hình thức sở hữu: Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành

Dự án căn hộ Anderson Park Thuận An nằm mặt tiền mũi tàu giữa quốc lộ 13 và đường Nguyễn Thị Minh Khai

Xem chi tiết: >> Thông tin Dự án căn hộ Anderson Park Thuận An

9. Dự án Happy One Central Thủ Dầu 1

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN HAPPY ONE CENTRAL BÌNH DƯƠNG
– Tên dự án: Happy One Central
– Vị trí: 113 đường 30/04 thuộc khu dân cư Phú Hoà, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Địa Ốc Vạn Xuân
– Đơn vị xây dựng: Central Cons
– Đơn vị quản lý: Anabuki – Nhật Bản
– Đơn vị tư vấn giám sát: Artelia Passion & Solutions
– Đơn vị tư vấn cảnh quan: LJ-Asia Landcape Architecture
– Đơn vị tư vấn thiết kế: Ong&Ong
– Tham khảo thông tin: Batdongsandxg.com
– Đơn vị tư vấn hình ảnh: Leo&Ez
– Đơn vị tư vấn Marketing: RSM
– Ngân hàng hỗ trợ: BIDV – VietinBank – VPBank – MSB – MBBank
– Tổng diện tích: 10.162,2 m2
– Quy mô dân số: 2.300 Người
– Mật độ xây dựng: 34%
– Số block: 2 Block (Hetia và Lovia)
– Căn hộ mỗi Block: Block Hetia có 682 căn hộ – Block Lovia có 609 căn hộ
– Tổng số tầng: 40 tầng nổi & 3 tầng hầm
– Thông tin các tầng: – Tầng trệt: Nhà trẻ, Phòng y tế, Shophouse, Hồ cá Koi,…
– Tầng 3: Phòng Golf 3D, Billiards, Cinema, Karaoke, Bóng bàn, BBQ, Gym, Yoga, Hồ bơi trẻ em, người lớn,…
– Tầng 20: Tầng lánh nạn, Phòng sinh hoạt cộng đồng
– Tầng thượng: Sky Bridge
– Tổng số căn hộ: 1.287 căn hộ (1-2-3 phòng ngủ) & 13 Căn shophouse
– Diện tích căn hộ: – Căn 01 PN (số lượng 461 căn) có diện tích từ 49m2 – 60m2
– Căn 02 PN (số lượng 717 căn) có diện tích từ 68m2 – 78m2
– Căn 03 PN (số lượng 113 căn) có diện tích từ 93m2 – 125m2
– Shophouse (số lượng 13 căn) có diện tích từ 121m2 – 286m2.
– Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh – Hồ bơi SkyView – SkyBar – Trung tâm hội nghị – Rạp chiếu Film – Đường dạo bộ – Khu vui chơi trẻ em – Nhà trẻ – Khu nhà hàng & Spa – Khu thể thao & Gym,..
–  Pháp lý dự án: Hoàn thiện 100%
– Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 4/2022
– Giá bán: 35 – 38 Triệu/M2

phối cảnh Happy one central

happy one central căn hộ có cầu đi bộ trên không cao nhất

Xem chi tiết: >> Thông tin Dự án căn hộ Happy One Central Thủ Dầu Một

10. Dự án Căn Hộ Opal City View

  • Tên dự ánOpal CityView
  • Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Phú Thọ, Tp. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
  • Chủ đầu tư: Đất Xanh
  • Số lượng căn hộ: 1600 căn hộ
  • Tổng diện tích: 0.97 ha
  • Quy mô dự án: 2 block cao 31 tầng, cung ứng ra thị trường hơn 800 căn hộ
  • Loại căn hộ dự kiến: 1PN, 2PN, 3PN và shophouse
  • Diện tích căn hộ: từ 47 m² – 98 m², 1-3 phòng ngủ và shophouse
  • Tiện ích: hồ bơi, phòng gym, công viên, khu vui chơi, Khu vui chơi trẻ em, sân tennis…
  • Pháp lý: Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài
  • Ngân hàng: Dự kiến MBbank và Vietcombank hỗ trợ 70% giá trị căn hộ

phối cảnh căn hộ Opal City View

 

Xem thêm: Căn hộ Opal Cityview chủ đầu tư Đất Xanh

11. Dự án Biconsi Tower Bình Dương

TỔNG QUAN DỰ ÁN BICONSI TOWER BÌNH DƯƠNG

– Tên dự án: Dự án Biconsi Tower

– Chủ đầu tư: BICONSI

– Vị trí: Trung tâm Thương mại Bình Dương Square, số 1 Đường Phú Lợi, P. Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

– Loại hình đầu tư: căn hộ chung cư

– Tổng diện tích: 2.507 m2

– Quy mô: 19 tầng cao, 2 tầng hầm, tổng cộng 291 căn hộ

– Hình thức xây dựng: Tòa nhà văn phòng, chung cư cao cấp

– Bàn giao căn hộ xây dựng hoàn thiện, gồm:

    • Căn hộ 01 phòng ngủ diện tích 45m2,
    • Căn hộ 02 phòng ngủ diện tích 55-58m2,
    • Căn hộ 03 phòng ngủ diện tích 78m2,
    • Đặc biệt: 06 căn hộ sân vườn tầng thượng PENTHOUSE có thang máy đi riêng

– Ngày hoàn thành dự kiến: 08/12/2019

căn hộ biconsi Tower nằm cạnh trung tâm thương mại bình dương square

12. Dự án căn hộ Thịnh Gia Tower

– Tên dự án: Dự án khu đô thị Thịnh Gia

– Tình trạng: Đang xây dựng

– Chủ đầu tư: Ruby Group

– Vị trí: Quốc Lộ 13, Mỹ Phước, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương

– Loại hình đầu tư: nhà phố, căn hộ

– Tổng diện tích: 29 ha

– Quy mô: khu đô thị phức hợp nhà phố và căn hộ

phối cảnh dự án Thịnh Gia Tower Bình Dương

Với hàng loạt các dự án được ra mắt dọc theo Quốc lộ 13. Đặc biệt là ở 2 thành phố Phát triển là Thuận An và Thủ Dầu Một từ các chủ đầu tư lớn và có tiếng như Phát Đạt, Lê Phong Setia, Vạn Xuân Group, VSIP, Sembcorp… Vậy thực tế hạ tầng Quốc lộ 13 và tiềm năng phát triển ra sao? Xem chi tiết bên dưới…

Đoạn đường Quốc lộ 13 ngay cổng chào Bình Dương

Đường Quốc lộ 13 có 4 – 6 làn xe, chiều rộng hiện tại 16 – 24m. Tuyến đường được trải bê tông nhựa 99,6 km, đá nhựa 14 km và đường đất 28,57 km. Trong đó tuyến đường từ thành phố Thuận An, thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát và Bàu Bàng thuộc bộ phận Bình Dương đều được trán nhựa, đầu tư bài bản với hệ thống đèn đường, hệ thống thoát nước.

Quốc lộ 13 được biết tới là tuyến đường huyết mạch của tỉnh Bình Dương. Về số liệu cụ thể, Quốc lộ 13 bắt đầu từ ngã 5 Đài Liệt sĩ (thành phố Hồ Chí Minh) qua các quận như quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức (thành phố Hồ Chí Minh), thị xã Thuận An, thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một và huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương), các huyện Chơn Thành, huyện Hớn Quản, thị xã Bình Long và huyện Lộc Ninh, đến cửa khẩu Hoa Lư (tỉnh Bình Phước) (ước tính 140 km)
Trong đó đoạn đường thuộc tình Bình Dương dài 68,5 km

Đoạn đường Quốc lộ 13 ngay cổng chào Bình Dương

Tuyến đường QL 13 ( Đại lộ Bình Dương) là tuyến đường xương sống của hệ thống giao thông của Bình Dương. Có thể nói tuyến đường chiến lược thể hiện bộ mặt của tỉnh, nâng cao vị thế kinh tế, công nghiệp, thị trường căn hộ tại Bình Dương

Aeon Bình Dương nẳm trên quốc lộ 13

Dọc Đại lộ Bình Dương là hàng loạt các tiện ích Bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, siêu thị… Có thể kể đến Trung tâm thương mại Becamex, Siêu thị Big C, Aeon Mall, Điện máy Xanh, Sân Golf Sông Bé, BV Quốc tế Becamex, BV Quốc tế Columbia, BV Hạnh Phúc

bệnh viện quốc tế hạnh phúc

Kế hoạch phát triển mở rộng Quốc lộ 13

Hiện nay trên một số đoạn đường thuộc QL 13 vẫn xảy ra tình trạng kẹt xe giờ cao điểm hoặc gập úng vào mua mưa gây khó khăn trong việc di chuyển, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân

Tuy nhiên, theo phương án vừa được phê duyệt, QL13 được mở rộng từ 6 lên 8 làn xe, đoạn từ cổng chào P.Vĩnh Phú (TX.Thuận An, Bình Dương, giáp ranh TPHCM) đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong (P.Phú Hòa, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương).

Cả 2 làn mở rộng đều nằm bên phải hướng từ TPHCM đi Bình Phước, được đầu tư vỉa hè, cây xanh thoát nước đồng bộ cả hai bên đường. Dự án còn xây 2 cầu vượt quy mô 4 làn xe gồm giao lộ ngã tư Bình Hòa (cầu Ông Bố, P.Bình Hòa, TX.Thuận An) và giao nhau giữa đại lộ Hữu Nghị (KCN VISP 1, TX.Thuận An) với QL13. Thời gian dự kiến thực hiện dự án từ năm 2019 – 2022.

đại lộ Hữu Nghị (KCN VISP 1, TX.Thuận An) giao với QL13

Theo UBND tỉnh Bình Dương, QL 13 là trục giao thông xương sống của hệ thống giao thông tỉnh Bình Dương và nằm trong hệ thống đường Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN), có tên quốc tế là AH13 (ASEAN Highway). Đường này có ý nghĩa như chiếc đòn bẩy nâng cao vị thế của Bình Dương từ tỉnh nghèo thuần nông lên vị trí dẫn đầu cả nước về phát triển công nghiệp, đô thị, thu hút đầu tư.