bảng giá Shophouse Gem Sky World chính sách chủ đầu tư

Shophouse là gì ?, nguồn gốc của Shophouse

Một ngôi nhà phố thương mại  hay căn hộ kinh doanh (tiếng Anh: shophouse) là một loại kiến trúc nhà ở thường thấy tại các đô thị ở khu vực Đông Nam Á và miền nam Trung Quốc.
Nhà phố thương mại thường cao từ hai đến ba tầng, trong đó tầng trệt dùng để buôn bán, mở cửa hàng, còn các tầng trên dùng làm nơi ở cho gia chủ. Phong cách nhà ở đa dụng này có dấu ấn lịch sử từ thời các đô thị cổ ở khu vực Đông Nam Á.

⇒ Xem thêm: 8 Lý do khách hàng nên đầu tư vào khu đô thị xanh Gem Sky World

Cách bố trí chạy dài cho phép một dãy các căn hộ kinh doanh có thể kéo dài đến hết phố

Loại hình vừa ở vừa kinh doanh (shophouse) chưa bao giờ hết hot trên tất cả mọi thị trường từ dự án nhỏ đến dự án lớn. Yếu tố khai thác tối đa lợi ích và siêu lợi nhuận của shophouse luôn thu hút khá lớn nhà đầu tư bất động sản. Shophouse Gem Sky World có điểm gì đặc biệt mà khiến hàng loạt nhà đầu tư săn đón mặc dù tiến độ dự án Gem Sky World chỉ mới đang hoàn thiện sang lấp hạ tầng.

Shophouse Gem Sky World 

Shophouse Gem Sky World 

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA SHOPHOUSE GEM SKY WORLD

– Khi triển khai thiết kế dự án, các khu đô thị, chủ đầu tư thường chọn vị trí tại những tuyến đường lớn, trung tâm dự án, nơi có đông người lưu thông qua lại để làm Shophouse. Tại đây, các shophouse Gem Sky World sẽ dễ dàng thu hút được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu chung cư và đô thị xung quanh. Đây được xem là một trong những yếu tố đảm bảo việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse hoạt động tốt.

– Tọa lạc trên các trục đường chính, shophouse Gem Sky World thuận tiện cho hoạt động kinh doanh, nhà phố thương mại là tổ hợp không gian để ở và kinh doanh, đồng thời tạo nên giá trị thịnh vượng, sung túc cho cả khu đô thị. Nhờ giá trị tích hợp và tiềm năng sinh lời cao, nhà phố thương mại luôn là sản phẩm được giới đầu tư đặc biệt yêu thích.

Gem Sky World là dự án khu đô thị thương mại phức hợp lớn 92 Ha do Công ty CP Đầu Tư Kinh doanh Bất động sản Hà An. Vị trí Gem Sky World đắc địa, liền kề Quốc Lộ 51, Long Thành, Đồng Nai, Cách 5 km Sân Bay Quốc Tế Long Thành,

Là dự án quy mô lớn nhất 2020, được quy hoạch thành khu Đô Thị Thương Mại Giải Trí Quốc Tế, Chuỗi tiện ích vàng giải trí 5 sao, bên cạnh đó Gem Sky World hưởng lợi hạ tầng giao thông đắc địa liền kề 7 tuyến cao tốc lớn nhất miền Nam. (tuyến cao tốc Bắc Nam)

Shophouse Gem Sky World thu hút mạnh khách hàng dịp cuối năm sau khi sân bay Long Thành khởi công

Với pháp lý minh bạch và hoàn thiện, nhiều công trình, tiện ích của khu đô thị Gem Sky World đã nhanh chóng triển khai và khánh thành. Trong đó, 100 sản phẩm shophouse xây sẵn cũng chính thức khởi công vào cuối năm 2020 tiếp tục mang đến sức hút mới cho dòng sản phẩm này tại “thành phố sân bay” Long Thành.

Shophouse Dòng sản phẩm luôn được các nhà đầu tư săn đón


Khu đô thị Gem Sky World 92,2ha do Tập đoàn Đất Xanh phát triển từ quỹ đất trúng đấu giá của tỉnh vào tháng 8/2019 và đến nay đã có những chứng nhận pháp lý quan trọng như: giấy phép xây dựng, phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy chứng nhận sở hữu đất…

Shophouse Gem Sky World

Dự án chính thức công bố ra thị trường vào tháng 7/2020, cung ứng 4.026 sản phẩm shophouse, nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse xây sẵn thu hút thị trường nhờ vị trí đắc địa, thiết kế ấn tượng, tối đa hóa công năng và giá trị thương mại cao. Đặc biệt là cam kết từ chủ đầu tư về giá trị sở hữu vĩnh viễn cho dòng sản phẩm này.

SỐ LƯỢNG SHOPHOUSE GEM SKY WORLD GIỚI HẠN

Do shophouse phục vụ chính cư dân bên trong dự án nên số lượng căn hộ Shophouse theo đó cũng sẽ được gia giảm tùy thuộc số cư dân dự đoán, với các dự án án tầm trung, số lượng shophouse chỉ chiếm từ 2-3% trên tổng số lượng căn hộ, các dự án lớn hơn như khu đô thị thì có thể lên tới 5%.

Do có vị trí đẹp cộng số lượng có hạn khi tung ra thị trường không thể đáp ứng hết nhu cầu nên các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.
Để đảm bảo tiến độ bàn giao cho khách hàng, vào cuối năm 2020, 100 shophouse đã chính thức khởi công.

Lễ khởi công xây dựng 100 căn shophouse tại khu đô thị Gem Sky World.

Trước đó, tháng 11/2020, nhà điều hành rộng 2.000m2 chính thức khánh thành, đồng thời đại lộ Goldsilk Boulevard dài 2km cũng đã hoàn thiện, từ việc ngầm hóa hệ thống hạ tầng điện nước, đến việc phủ xanh đồng bộ tạo nên tuyến giao thông huyết mạch kết nối toàn khu đô thị.

Tiến độ xây dựng shophouse gem sky world đất xanh

 

Tiến độ xây dựng shophouse gem sky world đất xanh 

 

Tiến độ xây dựng shophouse gem sky world đất xanh chuẩn bị đổ sàn lầu 1

 

Tiến độ xây dựng shophouse trước công viên sky park

Nằm dọc trên mặt tiền đại lộ GoldSilk Boulevard với độ dài 2km xuyên qua toàn khu đô thị và mặt tiền phố Sunrise và Sunset dọc công viên trung tâm rộng 3 ha, shophouse xây sẵn của Gem Sky World có 446 căn. Mỗi căn shophouse xây sẵn có diện tích đất 120 – 152 m2/căn với tổng diện tích sàn 310 – 340m2, được thiết kế đồng bộ tạo nên sự hiện đại, sung túc và chỉn chu của toàn khu đô thị.

THIẾT KẾ THÔNG MINH VÀ TIỆN LỢI

Thiết kế của các căn hộ shophouse thường bao gồm 2 tầng tách biệt nên có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:

  • Mở cửa hàng: Với lợi thế về vị trí cũng như thiết kế đẹp kèm theo việc tách biệt giữa khu vự ở và kinh doanh, shophouse thích hợp nhất là để mở cửa hàng, với lượng cư dân sống ngay tại các căn hộ xung quanh thì đây sẽ là phương án có được nhiều lợi nhuận nhanh chóng.
  • Cho thuê làm văn phòng: Shophouse không chỉ có thiết kế đẹp, diện tích lớn, nằm ngay tầng trệt, vị trí đẹp trong cả khu chung cư, mặt tiền đường lớn hoàn toàn đáp ứng đủ các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho những công ty, tập đoàn lớn.

Thiết kế hiện đại, tối đa hóa công năng và giá trị thương mại 

Theo chủ đầu tư, các sản phẩm shophouse khi bàn giao đều được xây sẵn và hoàn thiện mặt ngoài; do vậy chủ nhân có thể tự điều chỉnh thiết kế và bày trí không gian phù hợp với sở thích và công năng, đồng thời vẫn đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế, quy hoạch kiến trúc.

Với thiết kế mang tính thương mại cao, sản phẩm shophouse có diện tích đất 120 – 152m2/căn với tổng diện tích sàn 310 – 340m2 luôn thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng.

Mặt tiền thoáng, kết hợp với hệ thống cửa kính lớn mang đến tầm nhìn phóng khoáng, tận dụng tối đa ánh sáng và không khí tự nhiên. Tọa lạc tại trục đường chính và những khu vực sầm uất, các cửa hàng dễ dàng thu hút khách hàng tiếp cận để mua sắm và ăn uống, tạo ra nhịp sống nhộn nhịp nơi phố thị.

Không gian tầng trệt được thiết kế mở, mang tính thương mại cao cùng ngôn ngữ kiến trúc mạnh mẽ, hiện đại, thuận tiện cho các chủ cửa hàng tùy biến linh hoạt theo nhu cầu

Tầng 2 vẫn được giữ phong cách thiết kế không gian mở, có thể tận dụng kinh doanh, hoặc làm không gian sinh hoạt chung cho gia đình

 

Tầng 3 có thể thiết kế được tối đa 3 phòng ngủ, hoặc phân chia thành phòng làm việc hoặc giải trí tùy theo nhu cầu

Tầng 4 thích hợp để làm sân thượng, sân phơi cũng như nơi sinh hoạt và giải trí ngoài trời. 

Tiềm năng tăng giá nhờ tiện ích nội khu hoàn thiện, hạ tầng đồng bộ

Trong năm 2021, nhiều hạng mục và công trình quan trọng của Gem Sky World sẽ khánh thành như: cổng chào và công viên trung tâm Gem Sky Park rộng 3ha với hàng loạt những trò chơi vận động mạo hiểm liên hoàn Adventure Forest, sân khấu trung tâm, đài quan sát, máy bay hoa, hồ bơi, đồi cỏ…

Tổ hợp trò chơi Adventure Forest của Gem Sky Park được đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế sau khi hoàn thiện sẽ là điểm nhấn mới cho toàn khu công viên 3ha.

Việc hoàn thiện các hạng mục tiện ích sẽ tạo ra lực hút cho khu đô thị 92,2ha; trong đó shophouse xây sẵn thu hút nhà đầu tư nhờ tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời nhanh, dễ dàng mua đi bán lại hay đầu tư, cho thuê kinh doanh. Theo đánh giá, tỉ lệ lợi nhuận của shophouse khoảng 8 – 12%/năm, cao hơn nhiều so với việc khách hàng cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào chứng khoán.

Thực tế, shophouse tại Gem Sky World không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí, thư giãn của cư dân trong khu đô thị mà còn cho cư dân khu vực lân cận. Hiện dân số huyện Long Thành ở mức 600.000 người, tập trung tại các khu công nghiệp hiện hữu. Thời gian tới, dân số Long Thành hứa hẹn sẽ tăng nhanh sau khi được quy hoạch thêm 4 khu công nghiệp mới là: Khu CN – Đô thị – Dịch vụ Bình An, Khu CN Phước Bình 2, 3, 4.

mặt bằng tờ gấp Shophouse Gem Sky World

mặt bằng trục shophouse khu Pear và Garnet Town

Phương thức thanh toán shophouse

phương thức thanh toán nhanh shophouse gem sky world

 

 

phương thức thanh toán ưu đãi 1% /tháng

 

phương thức thanh toán vay ngân hàng shophouse gem sky world

Chính Sách Ưu Đãi shophouse Dự Án Gem Sky World

  1. Ưu đãi khách hàng cũ thân thiết: Chiết khấu 3%
  2. Ưu đãi Shophouse xây sẵn: CĐT cam kết thuê lại 2 năm (24 tháng). Tương đương 480,000,000 đ.
  3. Hộ Khẩu Đồng Nai: Chiết khấu 2%
  4. Hộ Khẩu Long Thành: Chiết khấu 3%
  5. Mua sỉ từ 3 sản phẩm: Chiết khấu 3%
  6. Mua sỉ từ 5 sản phẩm: Chiết khấu 5%

NHỮNG ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA SHOPHOUSE

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Khi triển khai thiết kế dự án, các khu đô thị, chủ đầu tư thường chọn vị trí tại những tuyến đường lớn, trung tâm dự án, nơi có đông người lưu thông qua lại để làm Shophouse. Tại đây, các shophouse sẽ dễ dàng thu hút được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu chung cư và đô thị xung quanh. Đây được xem là một trong những yếu tố đảm bảo việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse hoạt động tốt.

THUẬN TIỆN DI CHUYỂN

Việc này cũng giống như bạn chọn vị trí cửa hàng có mặt tiền lớn, lượng khách qua lại nhiều, thông thoáng dễ đến và thu hút nhiều sự chú ý. Shophouse được chọn cho những vị trí gần lối lên xuống chung cư hoặc có khu vực gửi xe bên đường để nhiều người vào mua đồ nhanh. Ngoài ra, để các Shophouse thuận tiện phát triển thì các chủ đầu tư thường xây dựng bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

THANH KHOẢN TỐT

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, do các yếu tố như vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản bởi có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

SINH LỜI CAO TỪ VIỆC CHO THUÊ

Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

CƠ HỘ TĂNG GIÁ TRỊ TÀI KHOẢN

Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng

Giữ chỗ chính thức dự án shophouse gem sky world ưu tiên mua shophouse với vị trí đẹp và giá tốt nhất trong ngày mở bán

Liên hệ PKD chính thức dự án gem sky world để được tư vấn trực tiếp, nhận báo giá và đăng ký tham quan nhà mẫu

Hotline 0936 553 693 Mr Bảo Nghĩa